陳容潔的碎碎念

藝人納豆近年積極投資副業，他投資的台中二胎房貸韓式燒肉店「滋滋咕嚕」全盛時期共開了5間分店，但後來卻傳出經營不善陸續收攤的消息，日前連最後一間的中壢店都關門，3年半的「燒肉王國」也正式落幕。對此，納豆24日於臉書發文吐露心聲，坦承副業已經都收攤，並歸納4點原因，包括經營不善、景氣變更、東區人潮消失與韓式料理風潮的改變，導致燒肉店無法再繼續經營。

以下為納豆臉書全文：

這陣子很多人關心我，媒台中二胎貸款體朋友也一直想問我收店的原因，我沒接受採訪是因?總怕說錯了什麼而讓我們團隊這些年的努力蒙塵，在此先說聲抱歉。

「納豆燒肉王國消失了」嗯，是的，但對我來說，至少我們曾經打造了一個王國出來。一個門口永遠有人排隊，一個晚上可以翻桌到三輪以上的餐廳，我在店裡穿梭著看著客人大口吃肉然後眼睛像貓一樣笑瞇的神情。曾經也是很多藝人朋友的愛店甚或許多韓星來的店，我也永遠記得泫雅的韓國保鑣跟我說他覺得比韓國的店好吃??當然這期間也經歷過不少風雨，開店初期曾因之前女友的五十嵐事件而導至大批網友在沒吃過我店的情況下湧至Google評價一顆星，嚇得我趕去店看結果還是有很多客人上門，然後我轉身進廁所眼淚就噴出來了??

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

鄰居因油煙檢舉，於是我們加裝了比政府規定還嚴苛的裝備台中民間二胎，然後一間間登門溝通道歉??

風雨挺過了，也有過很多快樂的日子，三年多，其實我們已經打了一場很漂亮的仗了。

真要說收店的原因，除了我們經營還不夠好之外，景氣的變更，東區人潮的消失，和韓式料理風潮的改變，其實都是，不能抱怨因?曾經的美好是那麼閃亮而真實存在我們心中的。

我是一個喜歡帶給別人歡笑和感動的人。不管是透過主持、表演或是美食、飲料等形式。

在這我要謝謝所有曾經來過「滋滋咕嚕」的客人的喜歡或批評指教，謝謝你們豐富過我的人生，讓我以曾經是個燒肉店老闆而驕傲。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

你對出社會後薪水的理想值是多少？如果告訴你，在連鎖速食餐廳麥當勞工作台中銀行二胎，只要短短兩年，就有機會月台中民間二胎入52K，你願意加入他們的工作行列嗎？

另，不同於外部招募，胡雪芬則是從工讀生做起，透過內部升遷轉任正職，今年才30初頭的她，已經是台中崇德二餐廳經理，指揮帶領團隊同仁挑戰營業目標。

在年資及薪資部分，據了解，王宗仁加入麥當勞時間為5年，一路從襄理升到副理再到經理，月薪也從36K、42K到現在的52K，中間僅花了約2年的時間。王宗仁表示，母親因參加「麥當勞家庭日」，瞭解工作環境以及栽培員工用心後，除扭轉對速食業的刻板印象，並全力支持台中房屋二胎他繼續將這份工作當成終身志業。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

彰化縣政府正推動「鹿港國家歷史風景區」，在文開書院成立「跨文化漢學中心」，落實「千帆入港～再造鹿港歷史現場」計畫，期許藉台中銀行二胎由薪傳與推廣在地傳統文學、藝術、美學、戲曲等人文精神，和國際漢學精粹相接軌。

彰化縣政府為深化鹿港古鎮之美，提振休閒觀光產業，正積極推動「鹿港國家歷史風景區」，向中央爭取近三億經費，將重現鹿港悠久歷史內涵；縣府文化局長周馥儀表示，台灣保存豐厚的漢學文化，尤其是擁有「一府、二鹿、三艋舺」古鎮鹿港，更是保存漢文化的重鎮，舉凡歷史、文學、哲學、漢字、書法、詩詞吟唱、南管、重統工藝和醫學，都具有濃厚的漢學風；尤其是「文開書院」一直扮演保存、薪傳的重要角色，因此在此成立「彰化縣跨文化漢學中心」，將可延續前輩文儒風台中房屋二胎範、振興文風的精神，來落實「千帆入港～再造鹿港歷史現場」的計畫。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

彰化縣跨文化漢學中心，將運用鹿港多元豐富漢文化資源，成為發展中華文化，走向跨國文化交流的基地；周馥儀局長強調，已規劃學術性質台中民間二胎的漢學工作坊、國際跨文化工作營隊，以及在地的文化雅集、大師講堂、講古仙、古蹟導覽等活動，期盼透過多元講學活動，將漢學融入生活，與國際漢學精粹來相接軌。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

氣溫雖降，不過心頭卻是暖的。據報導，苗栗縣頭份市古姓機車修理師傅，25日傍晚開車時因為倒車不慎，撞上黃姓男子的進口休旅車，雙方均無酒駕，且肇責主要在古男，黃男在警局閒聊時，得知古男經濟壓力沉重，決定主動撤回告訴，並自行吸收約5萬元的修車費。

據報導，古男原本以為這種事情只會發生在網路上，沒想到自己會遇到如此有愛心的人。古姓男子說，他在倒車準備進入主車道時，不慎跟黃姓男子駕駛台中銀行二胎的凌志休旅車LEXUS NX200t發生碰撞，造成對方前保險桿和右側車身凹陷，初估約需5萬修理費用。

古男表示，雙方回到派出所接受警方調查，在警方製作筆錄的空檔時台中房屋二胎，黃男熱心詢問他的家庭狀況。古男說育有國中2年級、國小6年級和3歲等3名子女，目前在機車行當修車師傅，月薪約4~5萬，還有房貸支出，經濟負擔有點吃重。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，台中民間二胎為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

古男指出，他當時承諾對方「幫你修到好！」沒想到對方聽到他家庭狀況後，沒有多加查證或追問，直接說：「你生活那麼辛苦，不用你賠了，我自行處理，以後有能力多幫助需要的人。」就這樣，雙方無條件簽下和解書。古男將黃男的善行貼上臉書，臉友紛紛稱讚：「好心有好報！」

網友紛紛回應，「黃先生，您這才叫臺灣人的人情味，讓人欽佩又感動。英姿颯爽，豐神雋永。」、「有氣度的有錢人」、「有錢又有格」、「這才是真正的有錢人呀」、「凌志車主好心會有福報！覺得天氣雖冷，但社會好暖！」、「社會須要有這樣子的人，貪和貧只差一撇，有能力的人多幫一點。」

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

在交往過程裡，難免會遇到「在一起前後反差超大的對象」，然而這種反差有時不見得都是壞事，最近日本就有一名女性投稿，表示自己為了迎合自己喜歡的對象，改變了自己的形象，沒想到卻讓兩人的結局出現大翻轉，也引起網友的熱烈討論。

豈料一台中民間二胎天辣妹不小心喝太醉，就直接搭車回家了，丈台中銀行二胎夫看到老婆的打扮當場傻眼，而辣妹也慌張得瞬間酒醒，正當她想著怎麼解釋時，丈夫竟表示「自己從以前就幻想著能夠跟辣妹結婚」，甚至自白過去還是辣妹俱樂部的常客。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期台中房屋二胎限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

從此以後，女讀者表示自己再也不用壓抑了，原來丈夫就愛這樣的打扮，然而，就有網友笑稱「那不是還好他也喜歡這一味的」、「有種歪打正著的感覺」、「最幸福的應該是老公吧」。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

中秋連假3天，不少民眾趁機返鄉休息，因此高鐵昨(21日)上午就紛紛湧入返鄉人潮，為疏解南下人潮，昨下午及晚間還特別加開2班車次，不過還是有許多旅客相當不滿，引起論戰！

有網友就在臉書「爆料公社」怒發文，表示自已一個月前就訂不到高鐵票，只好當天排自由座，結果「排了自由座45分鐘，等了4班車上不去，滿滿都是人！」他暴怒說「就不能開放全車自由座嗎？政府不會台中民間二胎變通嗎？」

兩篇文章，引起網友開戰，對於買不到對號座，上不去自由座的原PO，有的網友認為「有種牽拖厝邊的感覺...」、「乾政府啥事」、「故意引戰吧」、「那你可以三個月前就去買喔！」不過也有網友認為「希望多加開點，真的很多人」。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

另外一篇，對於對號座車廂走道站滿人，網友則認為原PO太愛計較「將心比心吧」、「互相體諒吧，自由座的人都上不來了」、「可以多體諒生活比較開心」不過也有網友認為「這是高鐵的權益」、「同意，今天一邊聽著高鐵上廣播說『禁止自由座旅客進入對號車廂』一邊翻白眼，站著的人大概聽不懂中文吧。」

對此根據報導，高鐵回應因應中秋返鄉、旅遊高峰，已加開班次及增加自由座車廂，高鐵公司會視情況台中房屋二胎啟動車站人潮台中二胎貸款管制、開放車間通道或對號座車廂供旅客站立，疏解自由座候車人潮，不便之處，敬請旅客體諒。另外，車廂廣播「自由座不可佔用對號」是在非尖峰時段。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

5G商轉倒數計時，根據資訊工業策進會產業情報研究所(MIC)表示，5G服務將成為明年全球通訊產業發展觀測的重點，台灣通訊產值也將持續成長。

台灣證券交易所今天舉辦「5G大未來：台灣產業的發展與挑戰」產業座談會，資策會MIC指出，近年來全球行動通訊技術發展快速，5G終端產品及服務預計在今年底就要陸續推出，商用化部署正在倒數計時，預估今年台灣整體通訊產值將達新台幣3.4兆元，較去年成長6.2%，2019年預估將持續成長。

證交所表示，就產業面而言，隨著5G世代的來臨，為提升5G信號的涵蓋範圍及垂直應用的導入布局，許多基礎建設將大量布建，台灣網通業者在全球已佔有舉足輕重的地位，未來融合雲端運算、物聯網等技術，台廠將有機會串連局端到終端，逐漸完備產業台中二胎貸款價值鏈，成為系統解決方案供應商。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊台中民間二胎。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

就市場面而言，近期由台灣關鍵電信營運商領軍與資通訊領域廠商合作建設城市級規模5G準商用網路的國家隊，發掘出具發展潛力的創新應用服務，未來在頻譜發放及5G正式商轉後，有機會創造可觀的市場商機。

證交所指出，因應世界各國相繼投入5G發展台中二胎房貸的趨勢，台灣在關鍵IC、模組和終端產品開發上已居於領先的地位，各家業者應積極結合既有通訊產業優勢，拉攏國際合作夥伴，一同投入5G商業模式的開發，開創完整的5G生態系，創造產業新價值。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

夏天到了，又是抗蚊作戰的時候，樟腦油等驅蚊藥劑不可少。然而，驅蚊藥劑往往味道濃烈，聞多了不好受。其實日常生活中有很多常見物質也有驅蚊的功效，以下列舉幾項以作參考：

大豆油

雖然有點不可置信，但根據美國《新英格蘭醫學雜誌》刊登的一項新研究，用大豆油製成的驅蚊劑與一般驅蚊劑一樣有效。平時可在易被叮咬的部位塗抹一點大豆油。

黑胡椒

上述的研究也發現黑胡椒具有明顯的驅蚊功效。可將黑台中房屋二胎胡椒散裝成小包放在室內各處，防止部份蚊蟲的滋生。

薄荷

只要有充足的陽光與水份，種薄荷並不難。可以買幾個薄荷盆栽放在室內容易滋生蚊蟲的地方。若想省事也可直接買薄荷精油。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

大蒜

大蒜的味道是許多昆蟲討厭的，包含蚊子。可將大蒜切片放在門窗附近，可以減少蚊蟲侵入的機率。

蓮花

根據《亞太熱帶醫藥雜誌》刊登的研究，蓮花是有效的驅蚊劑，也能殺死蚊子的幼蟲。因此，夏天不妨種幾盆蓮花，不僅台中二胎貸款驅蚊也賞心悅目。

其他的驅蚊方台中民間二胎法：

除了上述的物質，包含燃燒曬乾的艾草、茶葉、安裝橘紅色的燈泡、清理易積水的容器、裝設紗窗等等都能減少被蚊蟲叮咬的機率。另外，體味太重或喜歡抹香水的人都容易被叮咬，所以常洗澡、少抹香水也能減少被蚊子「親近」的機會。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

台中53歲王老師最近發現排便習慣改變，且肛門出血情形持續一個多月，赴醫檢查確診為直腸癌第一期，令他十分震驚，不僅得放棄教職休養，還擔心需做人工肛門影響生活品質，所幸症狀發現得早，透過「經肛門微創手術」摘除腫瘤，再搭配五週電化療後，王老師不但成功保肛，也延續最熱愛的教學工作。

亞洲大學附屬醫院大腸直腸外科主任江驊哲表示，王老師，生活規律，也沒有任何不良習慣。

江驊哲指出，患者「血便拉了一個多月，肛門指診及大腸鏡檢查，發現直腸長出一顆1.5公分的腫瘤，核磁共振及切片證實為直腸癌第一期，所幸腫瘤病理組織分化良好，距離台中二胎房貸肛門口三公分，透過經肛門3D微創手術切除病兆，仍能保有原本的生活品質。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注台中民間二胎意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

江驊哲解釋，台中二胎貸款直腸癌患者約佔大腸直腸癌患者的4成，多數病人因害怕開刀切除肛門後，須在腹部裝置人工肛門，更擔心身上飄出異味，不願積極治療。

江驊哲說明，傳統直腸癌手術經腹部進行，可能需要裝置人工肛門，且影響排便功能，而「經肛門微創手術」是由肛門口進入，將直腸腫瘤完整切除，腹部完全沒有傷口、恢復快，也不會切除肛門，使肛門控制排便的功能可完整保留，術前或術後搭配電療，可預防腫瘤復發。

江驊哲提醒，50歲以上的民眾每年應接受一次大腸鏡檢查，平時也應觀察糞便的型態，如果出現大便變細、有解不乾淨、血便、體重驟降、不明原因貧血等狀況，應盡早就醫。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

你知道嗎？豐田生產模式是從超市獲得啟發的。當時，建立豐田生產模式的大野耐一輾轉得知美國超市的機制，認為這台中民間二胎可應用在自己的生產上。

大野在著作《追求超脫規模的經營》中說：「若將超市當作生產線上的前工程，把後工程當成顧客，當他需要某種商品（零件），在需要的時間，就到超級市場（前工程）去購買（領取）剛好的需求量。而前工程則立即生產補充被後工程領取的數量。以這樣的做法擴及整個生產線所有工程的話，就能夠趨近『及時化』的大目標了。因此，本社工廠從一九五三年開始實地運用。」

當時的時代仍看得到商人用扁擔掛著籮筐或桶子沿路叫賣，或挨家挨戶台中二胎房貸推銷，因此，超市的銷售方式在大野眼中很新奇。

Google搜尋引擎，學自論文

有些時候，我們也可以從和商業不相關的領域獲得啟發。Google創辦人之一佩吉（Larry Page），便是根據學術界的某個習慣而研發出搜尋引擎。

在佩吉研發出搜尋引擎之前，世界上早已出現好幾種搜尋引擎，例如WebCrawler、Lycos……，然而，這些都無法滿足網路使用者，因為顯示出來的大多是垃圾資訊，真正想找的資訊卻不會列在第一筆。

這時，佩吉注意到遍布在網站上的「連結」。連結串聯了這個網站的頁面與另一個網站的頁面，提高整個網際網路的活力。佩吉從出現在許多網站裡的連結，聯想到學術論文的「引述」。學術論文的評價越高，被引述次數越多。同理，如果外部連結很多，就代表該網站很受歡迎。日後他在採訪時這般表示：「引述是很重要的，諾貝爾獎得主曾被一萬篇不同的研究報告引述，這代表你的作品很重要，因為其他人都認為這值得一提。」

佩吉認為外部連結數與學術論文的引述次數一樣，並基於這個想法建構搜尋引擎。最後他得到「連結並非『生而平等』」這個結論，有些連結比其他連結來得重要，因此沒必要將所有連結視同一律，只要重視有許多人轉貼的特定連結就好。排名系統「佩吉評比」（PageRank）便是因這樣的想法而產生。

即便是傳統生意，只要獲利邏輯相通，就能成為好的範本。想解讀這種模仿連鎖，關鍵概念就在於「商業模式台中民間二胎」。

在實務領域，商業模式通常單指獲利方法、收費部分等金流。不過在學術上，則回溯至收益來源的原理說明，指整個事業的機制（包含優勢與獨有的資源、能力）。以日本7-Eleven為例，遍布全國的加盟店，以及經營加盟店所需的Know-How都是經營資源，被視為「賺錢機制」的一部分。另外，靠著銷售力的支持，能以有利條件研發原創商品的業界龍頭地位，同樣包含在商業模式裡。

商業模式一詞確實代表了獲利機制，但它的本質不僅止於此，重點反而在於，設計、建構這類機制時，將之簡化做為參考對象或設計思維。前述豐田生產模式的誕生故事，正是跨越業種的共通性、埋藏在範本裡的創新來源。跨越業種的共通結構，才是我們該模仿的對象。

模仿結果是好是壞，端看你有無深入了解模仿對象。為了讓各位掌握模仿的秘訣，我先出個問題考考大家。請將以下七家企業的事業分門別類：H&M、戴爾、Zara、大創、蘋果、7-Eleven、晴姿（Jins）。

各位如何分組呢？如果不想得太複雜，H&M和Zara都是服飾業，所以分在同一組；戴爾和蘋果都是電腦製造商，分在同一組；大創和7-Eleven都是連鎖流通零售業，分在同一組。最後，只有晴姿是眼鏡行，所以自成一組。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

不過，正確答案未必只有這一個。假如不看業種，把焦點放在「機制」這個深層的共同點上，結果會怎麼樣？我們試著按照事業的結構為這七家企業分類吧！

H&M不像Zara，較像大創

首先，H&M和Zara雖然都屬於快時尚，兩者卻有著根本上的差異。H&M不斷推陳出新，雖然也販售基本款商品，不過最大特色還是當季的流行服飾。

當季商品不會反覆穿好幾年，時髦人士通常只穿一季就不會再拿出來穿。因此，H&M能夠降低品質減少成本。此外，也沒必要追加生產與補貨，靠「賣完為止」控制生產量。核心顧客知道商品都是賣完為止，因此不會再跑來買同樣的商品。H&M做好缺貨的心理準備控制產量以避免賣不完，盡可能不讓供給超過市場需求。

畢竟H&M是全球數一數二的跨國企業，能一次生產所需數量以壓低成本。由於採委外生產，較容易配合需求調整產量。再加上，自家公司並無生產設備，所以能降低固定成本。總的來說，H&M採取的是容許一定的機會損失、委外大量生產、賣完為止型的機制。

反觀Zara卻很重視品牌的一貫性，反映流行的同時又追求獨特感，品質也維持與價格相符水準，因此一件衣服能穿好幾季。至於暢銷商品則視需要追加生產或補貨，並配合季節修正企畫。Zara目標是「只在需要的時候，生產需要的商品，只生產需要的量」。商品在位於西班牙的自家工廠生產，先是迅速採購原料，接著迅速生產與銷售，之後再採購原料繼續生產，如此一再循環。

只要了解深層的本質差異，其餘的企業也能按照不同觀點進行分組。大創堪稱均一價商店的代名詞，銷售商品高達七萬種，而且是一次生產所需的數量，基本上屬於不追加生產、就算缺貨也沒辦法、委外大量生產、賣完為止型。各位或許很意外，原來大創和H&M很像。

原以為自成一組的晴姿，其實也和H&M、大創同組。晴姿提供三千種以上商品，每種商品都是大量生產、賣完為止。

反觀7-Eleven則精簡商品種類，負責生產、採購與銷售。由於採少量生產、賣完再補的機制，資本週轉率很高。此外，7-Eleven能用適當價格提供新鮮度高的商品，維持高利潤率。相信你已經注意到了，7-Eleven的商業模式接近Zara，不過兩者的差別在於，7-Eleven的商品是外包給合作工廠生產。

戴爾和蘋果一樣都是電腦製造商，但前者為多樣少量生產，配合需求勤快的生產、補貨。戴爾和Zara一樣，都是資本週轉率很高的事業。以前戴爾擁有自己的工廠，如今則委託亞洲與墨西哥的公司生產，因此和7-Eleven同組。

至於蘋果，只看硬體的話可以說很接近Zara，但其商業模式的核心卻不是銷售，反而在於經營iTunes Store與建構研發應用程式平台。由此看來，蘋果所屬的系統完全不同於另外六家企業。

只要了解事業的機制，就能釐清該以什麼為範本，也能提高模仿的成功率。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

父親節搶當「富爸爸」嗎?台灣彩券昨公布高額中獎人特徵，今年男性跟財神爺特別有緣，因為上半年有17名億元中獎人前來領獎，巧合的是全數為男性，就連農曆年限量發行，最高2000萬元的3個刮刮樂頭獎，也全被男性抱走，台彩總經理蔡國基直呼，「今年男性或爸爸，財運特別旺」，這是台彩接手以來，得主皆為男性的一次。

蔡國基根據內部統計數據表示，有著圓型臉、小眼睛、蒜頭鼻、大台中民間二胎耳垂及大嘴5大面相特徵，最受到財台中銀行二胎神爺青睞，而O型、生肖屬鼠、龍的牡羊座男性，最容易中億元以上的頭獎，而億元中獎人的年齡，以50至59歲最多，占比達4成以上。

不過，最神奇的莫過於借廁所、中頭獎的故事；蔡國基表示，近來接見頭獎中獎人中，讓他印象最深刻的是，有名送貨員途中突然肚子痛，行經台中「天降財」彩券行借廁所，因為不好意思、向老闆買張彩券，沒想到中了頭獎5.88億元，肚子「黃金」換台中房屋二胎彩金的故事，活生生在真實世界上演了。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

借廁所、中頭獎的案例不只一樁；蔡國基透露，今年2月有名中年男性，因為小號內急，到台北市重慶北路的「客來富彩券行」借廁所，臨走前也因為不好意思買張彩券，意外中了大樂透1億元頭獎。

蔡國基經常接觸億元中獎人，他從訪談中發現，財神爺要送出頭獎，經常在生活中給予暗示，這些幸運兒善用「天助自助」的道理，進而搖身成了大富翁。

除了眼皮跳動、狗搖尾巴、夢中徵兆外，蔡國基表示，今年5月大福彩頭獎中獎人自述，因為兒子被雷打到，想到中頭獎與被雷擊的機率同樣低，決定買張彩券試試運氣，沒想到真的中頭獎；蔡國基建議，彩迷不妨多留意老天爺的好兆頭，才不會與財神爺擦身而過。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

大陸百度公司在參與電動汽車業威馬汽車的第二次（B輪）增資案後，8日再傳出，威馬汽車第三次（C輪）金額達人民幣（下同）30億元的增資案，再度帶頭投資，此次增資完成後，威馬汽車累計增資金額達230億元。

全天候科技報導，造車新勢力威馬汽車已完成總額30億元的第三次增資案，此次增資由百度集團領投，太行產業基金、線性資本等參與投資，募得的資金將主要用於用戶體驗與技術研發。

這是百度第二度投資威馬汽車。

早在2017年3月，百度和騰訊共同領投蔚來汽車新一波6億美元增資。原以為百度會一直與蔚來保持合作關係，但從後來公開的資訊看，百度已經從蔚來抽身，轉投威馬。甚至在蔚來汽車遞交的IPO募股說明書中，並未看到百度的持股記錄。

天眼查資料顯示，2017年12月，百度曾經領投威馬汽車第2次增資案，隨後雙方合作不斷加深。在汽車領域中，早從2013年開始，百度就成立無人駕駛汽車專案，投入鉅資研發Apollo（阿波羅）生態系統，並聲台中二胎貸款稱要將Apollo打造成「自動駕駛領域的 Android（安卓）作業系統」。這也意示著，百度需要為Apollo找到能大規模落實的場景，進而實現這項願景。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

2019年1台中二胎房貸月，在美國拉斯維加斯舉行的CES（消費電子展）上，百度和威馬汽車宣布達成戰略合作。

根據雙方策略合作協定內容，雙方將在L3及L4級別自動駕駛解決方案台中民間二胎領域，達成長期策略合作夥伴關係。此外，雙方還成立「威馬&Apollo智慧汽車聯合技術研發中心」，共同研發自動駕駛的解決方案。

2019年1月，威馬EX5也落實2005輛的交付，這使得威馬在新造車企業交付排行榜上，成為一軍。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

一名網友在臉書社團「爆廢公社」表示，他為了台中房屋二胎節省電費，特別在今年初買了兩台分離式的變頻冷氣，沒想到日前收到9月份電費時，發現竟然要繳8333元，讓他超級傻眼，便忍不住將帳單PO上網，詢問網友這個金額會不會太誇張。

為了緩解夏日高溫，許多人會在家裡開台中民間二胎冷氣避暑，晚上更是沒有冷氣就睡不好，使得電費不斷升高，因此，有台中二胎貸款些人會選擇購買，比一般傳統冷氣還要省電的「變頻冷氣」。

不過，有網友表示，他今年初買了兩台變頻冷氣，原本以為可以讓今年夏天的電費稍微減緩，沒想到日前收到電費單，上面的金額讓他當場看傻眼，竟然2個月就要繳8333元，讓他忍不住想問網友這樣的價格「會不會太誇張」。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

這名網友指出，除了兩台變頻式冷氣之外，他家中還有兩台電腦，但每天用不到10小時，使用冷氣時也不會開開關關，他實在無法理解為什麼電費還是這麼貴。

這位網友的疑問也讓其他網友感到驚訝，有網友表示，「家開兩台開爽爽，電費也只有你的四分之一」、「我電腦沒在關，冷氣開整天都沒這麼誇張」、「我也是2台冷氣，但一個月最多5000...」，也有網友要原PO先公布冷氣型號。

有網友則認為費用很合理，表示「差不多，我家兩台沒開24小時都要7300了」、「我家一對姊妹一起坐月子，冷氣24小時，當月電費13K（1.3萬）」。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

為推動新創事業發展，國發會與民視合作推台中民間二胎出新節目「科技×創世代」，從不同面向主題切入科技及新創相關議題，並以實景拍攝進行深度採訪，帶領國人看見科技如何帶動創業契機。

國發會推動「亞洲‧矽谷」計畫，致力於建構完善的新創發展環境及推動物聯網、智慧城市等示範應用，另為進一步促進新創事業發展，推動「優化新創事業投資環境行動方案」，期望帶動未來五年投資金額成長，打造台灣成為亞洲新創資本匯聚中心。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵台中民間二胎押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

人工智慧、區塊鏈、金融科技、自駕車、行動支付及AR/VR等創新科技，未來的運用將會遍及醫療、交通、能源、零售、教育、金融等各領域。這不僅是國際趨勢，亦是我國產業轉型的關鍵。

而「科技×創世代」每一集節目中將台中二胎房貸與國人共同關心、掌握世界新趨勢，高科技正在如何顛覆全世界的各行各業。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

已故國家文藝獎得主作曲家盧炎，一生淡泊名利，致力創作與教育英才，目前執教各大音樂系所理論作曲教授有一半都出自盧炎門下。

今台中二胎房貸年是盧炎88歲冥誕，也是他逝世十周年，他的學生作曲家群包括作曲家李子聲等自發性出資舉辦音樂會，東吳大學音樂系也舉辦研討會，紀念這位溫厚幽默的作曲家。

盧炎是台灣作曲界留美返國任教的第一人，也是少數能夠將中國詩學中的趣味性與審美觀融入創作的代表人物，創作包含獨唱(奏)、合唱、朗誦、歌劇、室內樂以及管絃樂等。盧炎子弟兵也是作曲家連憲升表示，老師一生致力創作與教學，典範令人懷念，希望讓他的音樂有機會被演出，也讓後輩了解盧炎一生的成就。

音樂會上除了演出盧炎兩部較具代表性的管弦樂作品《憶江南》和《海風與歌聲》，作曲家張玉樹將帶來2010年為追悼恩師而作的《Lament》，連憲升、李子聲、林岑陵也將帶來為這場音樂會的創作首演。音樂家則包括指揮家張己任、黃輔棠、江靖波；聲樂家盧瓊蓉、笛簫演奏家陳中申等都將同台，與長榮交響樂團演出。音樂會將於9月30日舉行，地點在台北國家音樂廳。

房屋二次抵押貸款台中民間二胎銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後台中民間二胎，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

東吳大學音樂系則將在10月1日舉行「情衷音樂創作之美-盧炎老師逝世十周年紀念活動系列」，白天以論文發表會、晚上以音樂會的形式來紀念這位學生口中的「盧爺爺」。

音樂系系主任彭廣林表示，盧炎老師在東吳任教多年，以副教授身分退休，後獲聘文理講座教授，直到2008年10月1日辭世，在東吳服務29年，一生和東吳有著緊密的情感。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

美中關稅大戰日漸升溫。有外媒報導，中國商人找到了躲避美國關稅的「避稅方法」，包括將生產轉移到越南、塞爾維亞和墨西哥等國家，取消「中國製造」的標籤，偷偷更換商品編碼等。

2018年6月，奧勒岡州木材進口商接到電話，一個供應商詢問是否想進口中國產免稅膠合板。但當時中國產膠合板已經被加征關稅達7個月。供應商稱，編造膠合板編碼可躲過海關核查。

中企更改進口編碼逃漏稅

報導說，美國進口商品上都印有10個數字的編碼，俗稱「HTS」。藉助該編碼，海關可辨識各種類型的商品及產地。但這也成為了關稅大戰中鑽漏洞的方法之一，讓美國保護本土企業所做的努力打了折扣。

專家表示，以往的避稅方式，是將貨品先送至第三國，再轉運到真正要銷售的國家。現在，編造代碼也將成為一種主要模式。因為美國海關對來自中國出口產品的「疑慮分類」數量大增，僅7月就有146件，幾乎是過去半年總合的3倍。

《美聯社》報導，據公開文件顯示，中國工廠正在向國外運輸裝配線，以便逃避美國對中國產商品加征的關稅。貿易數據公司Panjiva的供應鏈專家羅傑斯（Christopher Rogers）表示，新關稅使一些中國公司的競爭力一夜之間下降25％，這將不可避免地導致美國進口商在全球範圍內審查其供應鏈。

貿易戰加速全球價值鏈轉變

近年來，由於勞動力和環境保護成本的上升，中國吸引力有所下降，供應鏈已經開始從中國遷出。專家和公司都表示，關稅正在加劇這一趨勢。「中美貿易摩擦正在加速全球價值鏈轉變的趨勢，」中國社會科學研究會研究主任崔凡表示。該研究所隸屬於商務部。

崔說：「勞動密集型產業向國外轉移可能會帶來失業問題，需要密切關注，」他表示這種轉變無助於美國的整體貿易逆差。

深圳上市的自行車零件製造商Hl Corp8月份向投資者明確表示，在決定將生產轉移到越南時，考慮到了關稅。管理層寫道，該工廠將「減少和規避」川普政府關稅的影響。

大廠將供應鍊轉出中國

越來越多的外國公司將供應鏈從中國轉移出去，包括玩具公司孩之寶（Hasbro），相機製台中民間二胎造商奧林巴斯（Olympus），鞋類品牌Deckers和Steve Madden等。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般台中二胎房貸私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

眾多外國公司轉移已經讓北京感到擔憂，中國工廠也在這樣做。浙江海利德新材料將其大台中二胎貸款部分工業紗線，輪胎帘子布和印刷材料從浙江省東部工廠運往美國和其他國家。

「目前我們公司的所有生產都在中國。為了更好地規避反傾銷案件和增高的關稅風險，我們公司經過長時間的調查後決定在越南設立工廠，」該公司高階主管8月份告訴投資者。

據公開文件顯示，為了規避關稅風險，一家服裝製造商搬往緬甸，一家床墊公司在泰國設廠，一家電子電機生產商在墨西哥收購了工廠。

玲瓏輪胎（Linglong Tyre）主要依靠低成本信貸在塞爾維亞建造了一座價值9.94億美元的工廠。

玲瓏輪胎8月對投資者說，「一個接一個」針對北京的反傾銷案，讓整個輪胎行業面臨「嚴峻的貿易摩擦形勢」。

越南無反傾銷稅佔優勢

中國的自行車行業也面臨著類似的關鍵時刻。未來，製造業中心將從中國轉移，自行車零件製造商H1公司在宣布其越南工廠時告訴投資者。

Hl公司負責全球銷售的李（Alex Lee）表示，一些Hl的客戶開始將生產，尤其是電動自行車，轉移到越南。「首先，對越南沒有徵收反傾銷稅，」李說，並且勞動力成本也較低。

中國不斷增長的電動自行車行業面臨來自美國和歐盟的雙重指責，歐盟7月對中國製造的電動自行車徵收22％至84％的臨時反傾銷稅，指控中國公司受益於國家補貼。

川普政府指責北京用國家資本對中國企業進行補貼，擠跨了美國公司，這是針對中國商品加稅的關鍵原因之一。但是，Hl的做法表明，即使它將部分生產轉移到海外，企業仍可繼續受益。

文件顯示，為「提高公司競爭力」，中共政府的補貼達數百萬人民幣。Hl在越南購買了一家工廠，並將鋁叉和轉向部件的大規模生產從天津工廠轉移到新工廠。李表示，不知道這是否會導致國內工廠的裁員。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

美國聯準會（Fed）貨幣政策轉趨審慎，渣打銀行認為，這對新興市場是「利多」，美元可望走弱，有利風險性資產復甦，加上美中貿易爭端緩和，全球股市可望續漲。

渣打銀行財富管理處發布2月份全球市場展望報告，渣打國際商業銀行財富管理處負責人傅敏儀表示，美國聯準會今年至少升息一次的機率約為90%，市場已開始反映聯準會年底前可能降息的影響，可能拖累美元走勢，卻有利於風險資產復甦，對新興市場而言是利多，美國貨幣政策與全球其他地區的分歧不再擴大。

傅敏儀指出，隨著美國政策與全球重新接軌，美元有機會回吐去年的部分漲幅，美元走弱使得新興市場的金融狀況放鬆，同時鼓勵機構投資人將資金轉向新興市場資台中民間二胎產。此時，中國推出更多支持經濟成長的措施，加上美台中二胎貸款中貿易衝突若持續緩和，將是股市續漲的關鍵。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

因此，渣打銀行看好亞洲（日本除外）及美國股市，債券類別則仍看好新興市場美元政府債券（以美元計價的政府債券）。不過，由於全球成長走緩所引發的潛在風險仍不容忽視，且還有市場流動性收緊及地緣政治等風險干擾，「分散投資」仍相當關鍵。

傅敏儀觀察，近期看到資金回流新興市場的跡象。今年1月份流入新興市場的資金，創去年2月台中二胎房貸以來最多，聯準會延遲升息，可能加速新興市場的資金流入和股市反彈。

傅敏儀表示，新興市場債券隨著風險承受能力和資金流入增加而上漲，今年以來新興市場美元政府債券表現領先全球債券指數，且信用品質較成熟市場高收益公司債券更具優勢，因此新興市場美元政府債券依然是看好的債券類別。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”